1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.9万円/㎡
前年比+25.4%
世田谷区
115.3万円/㎡
前年比+15.2%
マイキャッスル池尻大橋
東京都世田谷区池尻三丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩3分
1999年築 / 13階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
6,349万円
122.0万円/㎡
3,017
5,238
7,459
9,680
AI査定結果
推定相場価格
6,349万円
122.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,238万円〜7,459万円
100.7万円/㎡〜143.3万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月13日
マイキャッスル池尻大橋
5,680万円（109.1万円/㎡）/ 1階 / 52.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は113.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | 5,680万円 | 109.1万円 | 1階 | 52.04㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/01 | 6,780万円 | 118.7万円 | 11階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は93.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | マイキャッスル池尻大橋 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅3分 | 5,680万円 | 109.1万円 | 52.04㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 北東 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/09 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 4,799万円 | 82.8万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,899万円 | 91.1万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/11 | セザール千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 5,280万円 | 87.7万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/29 | SANCTUS千歳烏山エスト 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 5,999万円 | 94.1万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/25 | コスモ千歳烏山グランコート 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅13分 | 5,580万円 | 92.0万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/07 | サンクタス千歳烏山エスト 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅13分 | 5,999万円 | 94.1万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/11 | クリオ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 4,480万円 | 105.1万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/26 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,490万円 | 104.8万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.4%上昇、世田谷区では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.1万円）は世田谷区の平均と比較して5.4%割安です。
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